Maison contemporaine 6 pièces de 163 m2, sous-sol aménagé de
Sierentz 68510
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Honoraires à la charge du vendeur.
À Sierentz, à quelques minutes de la frontière suisse et de Bâle, cette maison contemporaine séduira les frontaliers en quête d'un cadre de vie alliant calme résidentiel et accès rapide au bassin d'emploi suisse. Le quartier, à l'écart des axes passants, reste tout proche des écoles, de la crèche et des commerces du quotidien. Sur un terrain de 400 m2, la maison déploie 163 m2 habitables, complétés par un sous-sol entièrement aménagé de plus de 100 m2. Un atout rare dans cette gamme de prix, qui élargit considérablement la surface utile et s'adapte parfaitement aux usages actuels, télétravail compris. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne le ton avec ses beaux volumes et sa luminosité. La cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur un séjour spacieux. Une chambre, aisément convertible en bureau, et une salle d'eau avec douche et WC complètent ce niveau et offrent une vraie flexibilité d'usage. À l'étage, quatre chambres confortables s'organisent autour d'une salle de bain élégante équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. Une configuration pensée pour la vie de famille, avec une belle marge d'évolution. Le sous-sol aménagé ouvre de nombreuses possibilités : salle de sport, salle de jeux, bureau indépendant, espaces de rangement. Une polyvalence rarement offerte sur des biens comparables. Côté extérieur, le jardin soigné offre un cadre agréable sans contrainte d'entretien excessive. La maison dispose également d'un garage accolé avec porte motorisée et de quatre places de stationnement, un vrai plus pour les familles avec plusieurs véhicules ou pour recevoir. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air/air, assure un confort thermique optimal et une bonne maîtrise des charges. Parfaitement entretenue et immédiatement habitable, cette maison représente une belle opportunité pour un acquéreur frontalier recherchant l'équilibre entre un investissement maîtrisé en France et la proximité du bassin d'emploi suisse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, l'agence EFCO Immo est à votre disposition.
163 m²
3 736 €
36 m²
400 m²
6
5
1
1
2
300 € / mois
2020
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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