À seulement quelques minutes de Tulle et des accès autoroutiers, découvrez cette superbe maison d'architecte contemporaine construite en 2008, offrant des prestations de qualité et des volumes de vie exceptionnels dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial aux lignes épurées. Le rez-de-chaussée propose également une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied très confortable. À l'étage, l'espace nuit dédié aux enfants comprend trois chambres, une salle de bain ainsi qu'une agréable pièce détente pouvant faire office de salon TV, salle de jeux ou espace bureau. Le sous-sol complète idéalement l'ensemble avec un garage double, une buanderie et une pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 3 400 m² avec un superbe jardin à l'arrière, une partie boisée et une belle piscine parfaitement intégrée à l'environnement. La terrasse ainsi que les enrobés d'accès ont été refaits récemment, apportant un confort supplémentaire sans travaux à prévoir. Côté équipements, la maison dispose de panneaux photovoltaïques ainsi que d'une pompe à chaleur pour la maison et la piscine, alliant confort moderne et performance énergétique. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs d'architecture contemporaine, de luminosité et de prestations haut de gamme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1414.00 et 1913.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
224 m²
2 129 €
72 m²
3418 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
2008
Sud
Est
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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