MAISON DE CARACTERE AVEC PISCINE EN COEUR DE VILLAGE
Meyssac 19500
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).
Derrière sa façade de caractère, cette demeure de 217 m2 offre des volumes généreux où se succèdent:
- en rez-de-chaussée : une cuisine conviviale, une salle à manger réchauffée par une imposante cheminée en pierre un salon accueillant , un WC - au 1er étage : quatre chambres -au 2ème étage : un vaste grenier qui offre un formidable potentiel pour créer des espaces supplémentaires : atelier d'artiste, chambres, suite parentale, salle de jeux ou lieu de télétravail
Avec ses 2 niveaux, cette demeure ancienne offre une répartition intelligente des espaces. Le RDC, avec son accès direct à la terrasse avec son barbecue en pierre et au jardin, est idéal pour les moments de convivialité, tandis que l'étage abrite les chambres, garantissant calme et intimité. Elle a traversé les générations et conserve toute l'âme de son passé : parquets anciens, portes en bois massif, grande cheminée en pierre, cave voûtée... Chaque espace raconte une histoire.
?À l'extérieur, la surprise est tout aussi belle. Au coeur même du bourg, un terrain de 2 047 m² offre un cadre rare et privilégié. Une piscine invite aux journées d'été en famille ou entre amis, tandis qu'une dépendance à réhabiliter laisse entrevoir mille projets : maison d'amis, atelier, gîte ou espace de création.
Chauffée par un système de pompe à chaleur, cette maison est vendue en excellent état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'entretien méticuleux des lieux vous permettra d'emménager immédiatement, en toute sérénité.
Une propriété rare, alliant le cachet de l'ancien, de généreux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Cette propriété séduira les amoureux de belles pierres, de patrimoine et d'authenticité, ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie, de partage et de souvenirs à construire.
Elle a déjà vécu de belles histoires. Celle qui manque désormais à ses murs, c'est la vôtre. ??
Alors que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien locatif, cette propriété représente un investissement judicieux. Son emplacement, son standing et ses nombreux atouts en font un bien rare et recherché sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une demeure d'exception, où chaque jour est une invitation à la détente et au bonheur.
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Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620.00 et 4940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
217 m²
2 198 €
40 m²
2047 m²
8
4
1
2 (séparés)
6 %
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ULMET David
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