Maison contemporaine dans un environnement recherché
Huisseau-sur-Mauves 45130
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En exclusivité: Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2000, idéale pour une famille cherchant la tranquillité dans un environnement recherché.
Avec ses 6 pièces, , cette résidence vous charmera par son confort moderne. Profitez de sa terrasse accueillante et rafraîchissez-vous dans sa piscine privée. Un vaste parking pouvant accueillir plusieurs véhicules facilite l'accueil de vos amis pour vos réceptions en toute sécurité.
Sa situation idéale, fait de cette maison un véritable havre de paix pour les citadins en quête de sérénité.
La maison dispose d'un généreux séjour lumineux et d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC, d'un cellier buanderie et de nombreux placards en son rez de chaussé.
En complément un escalier qui part de la buanderie vous ouvre un espace bonus sur une salle de jeux, une salle d'eau et une chambre. Cet espace est idéal pour recevoir amis et famille ou bien encore un adolescent qui rêve d'indépendance.
Afin pour parfaire l'ensemble, un garage à moto et un deuxième grand garage isolé et indépendant vous permet de stocker outillage et d'utiliser un espace dédié à une salle de sport ou d'accueillir votre passion.
Un point particulier sur les atouts :
- double vitrage sur l'ensemble
- baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin
- volets mixtes électriques ou manuels
- possibilité de location courte de l'espace étage
- chauffage central gaz avec sa citerne de stockage
- poêle à bois de qualité
- bonne note énergétique
- nombreux rangements
- portail électrique
- piscine
- pergola bioclimatique électrique
- garage indépendant avec isolation
- divers abris de jardin et chalet sauna
- assainissement individuel aux normes
- forage
- places de parking
Vous voulez la découvrir ?
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare pour votre famille : appelez-moi vite pour un échange d'information et une visite privée !
Une opportunité à ne pas manquer, proposée par Alexandre Walch.
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Cette annonce référence 291518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE WALCH (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 53399818300016.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
116 m²
2 147 €
1515 m²
6
4
1
1
2
2000
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Alexandre WALCH
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