Vente maison 5 pièces

416 000 €

Maison contemporaine de 2022 de 99m2 environ ? Vie de plain-pied, 4 chambres, jardin et garage

Ploemel 56400

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PLOEMEL / EN ECLUSIVITE / Découvrez cette belle maison moderne, aux normes PMR, achevée en 2022 et encore couverte par la garantie décennale. Conçue pour offrir confort, praticité et performance énergétique, elle répond parfaitement aux normes PMR et conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs souhaitant une vie de plain-pied sans entretien majeur. D'une surface habitable de 99m2 environ, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès direct à la terrasse et au jardin. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain, et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, pour un confort optimal au quotidien. Un garage attenant carrelé complète cet ensemble, apportant rangement et praticité. À l'extérieur, un jardin clos et facile d'entretien vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. - Maison récente ? achevée en 2022 - Mode de chauffage : Pompe à chaleur AIR / EAU - Plancher chauffant en RDC - Sous garanties décennales - Vie de plain-pied / normes PMR - 4 chambres - Salle de bain + salle d'eau - Garage carrelé attenant - Jardin clos - Parcelle de 520m2 environ Idéale pour une vie moderne, économique et fonctionnelle, cette maison n'attend plus que vos valises. Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT. Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 306370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

66

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)