Maison contemporaine entre Castelsarrasin et Golfech
Angeville 82210
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Honoraires à la charge du vendeur.
À seulement 10 minutes de Castelsarrasin et environ 15 minutes de Golfech, laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine construite en 2017, où volumes généreux, luminosité et prestations de qualité se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain clos, arboré et sans aucun vis-à-vis de 1 600 m², cette propriété vous séduira par sa vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage. La cuisine, entièrement aménagée et équipée d'un four, plaque, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, s'ouvre harmonieusement sur le séjour et offre un accès direct à la terrasse ainsi qu'à la piscine, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres, auxquelles s'ajoute une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en quatrième chambre, bureau ou encore en espace dédié à une profession libérale. Pensée pour le confort du quotidien, cette maison dispose également d'un cellier-buanderie, d'un double garage, d'un portail motorisé et d'un visiophone.À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix, à l'abri des regards, avec une magnifique piscine de 8 x 4 mètres, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts : Villa contemporaine construite en 2017 Pièce de vie de 55 m² Cuisine aménagée et entièrement équipée Baies vitrées à galandage 3 chambres + 1 pièce polyvalente (bureau, profession libérale ou 4? chambre) Cellier / buanderie Double garage de 37m² Piscine 8 x 4 m Portail motorisé Visiophone Terrain clos et arboré de 1 600 m² Aucun vis-à-vis avec vue sur la campagne Jardin magnifiquement arboré abri de jardin Une propriété clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, tout en bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, à proximité de Castelsarrasin, de Golfech et des principaux axes de communication. Une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 215 590 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle
110 m²
2 273 €
55 m²
1630 m²
6
3
1
1
2
2017
4
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
52
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sylvia LECLANCHER
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