Maison contemporaine familiale au c?ur d'Osny, un cadre idyllique pour vivre en harmonie
Osny 95520
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Découvrez cette sublime maison contemporaine située au c?ur du paisible quartier résidentiel d'Osny. Alliant parfaitement quiétude et proximité urbaine, cette demeure se déploie sur 150 m², aménagés astucieusement sur trois niveaux.
Cette résidence de charme offre 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, une chambre dotée de sa propre salle de bain et un WC séparé assurent une indépendance appréciable. La grande cuisine fonctionnelle s'ouvre sur un vaste salon / salle à manger, créant un espace de vie convivial et lumineux. Une terrasse attenante au séjour et à la cuisine offre un cadre parfait pour vos repas en extérieur.
À l'étage, découvrez une chambre modulable pouvant servir d'espace bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'un grand espace de rangement. Le rez-de-jardin accueille quant à lui trois chambres supplémentaires, un WC, un dressing, une salle d'eau, une buanderie pratique et de nombreux espaces de rangements.
L'extérieur n'est pas en reste avec une deuxième terrasse nichée dans un jardin ombragé, une piscine et un espace gril pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Bénéficiant d'un calme absolu, cette maison est un véritable havre de paix.
Implantée dans une copropriété agréable et conviviale, elle se situe à proximité des commodités de la ville d'Osny et de ses établissements scolaires. Les charges annuelles s'élèvent à 1080 €.
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Cette annonce référence 292636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHNY EXURVILLE (EI) immatriculé au RSAC de ENNERY (95300) sous le numéro 79532503400036.
Prix du bien : 365 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 783
Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4360.02 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
2 433 €
7
5
1
2
1977
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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