Dans le quartier recherché de Caudéran Golf. Découvrez cette maison d'architecte de plus de 160 m² habitables sur une parcelle de 580 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur une terrasse couverte et un jardin arboré, un bureau; un wc et un cellier.
A l'étage quatre grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau et un second wc.
La terrasse couverte et le jardin sans vis-à-vis, où une piscine peut être aménagée, complètent ce cadre de vie privilégié.
Un garage vient parfaire l'ensemble.
Un bien rare dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas du Golf de Bordeaux Caudéran.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 et 2440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RH Patrimoine : Gérant associé - Philippe HERVE Carte T CPI 3301 2018 000 029 220
Maison contemporaine
164.1 m²
4 449 €
580 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
1994
2
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Philippe HERVE
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