Proposée par Poirier Immobilier, cette villa de 145 m2 en ossature bois, alliant charme et contemporain, est un véritable havre de paix. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle offre des prestations de haut niveau. Dès l'extérieur, le ton est donné : une magnifique piscine miroir au sel, chauffée et sécurisée, prend place au coeur d'un jardin clos et arboré, sans aucun vis-à-vis. Vous profitez d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Trois terrasses idéalement exposées prolongent la pièce de vie pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. À l'intérieur, la distribution est fluide et pensée pour le confort :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine équipée ouverte, une chambre (ou bureau), une salle d'eau, un WC, une buanderie et un accès direct au garage. À l'étage : un espace mezzanine idéal pour le télétravail, trois chambres (dont une climatisée et une autre avce balcon disposant de sa propre salle d'eau privative), un dressing, ainsi qu'une très belle salle de bain avec douche, baignoire et WC séparé.
Équipé de panneaux photovoltaïques alimentant un ballon thermodynamique avec revente, d'une chaudière à condensation et d'un adoucisseur d'eau, ce bien d'exception est également complété par un carport et deux abris de jardin. Sans aucuns travaux à prévoir, c'est une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
145 m²
4 483 €
38 m²
693 m²
5
4
1
2
2
1991
Sud
Ouest
5
1
Oui
3
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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