MAISON CONTEMPORAINE RÉNOVÉE AVEC PISCINE & VUE IMPRENABLE SUR
Scy-Chazelles 57160
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1050000 euros).
L'Agence Valentin vous présente en exclusivité cette splendide maison située sur les hauteurs très prisées de Scy-Chazelles (33, chemin des Mages).
Entièrement rénovée, cette maison individuelle offre 190,51 m² habitables (auxquels s'ajoutent 43 m² d'annexes) et bénéficie d'une superbe vue dégagée et panoramique sur Metz ainsi que d'un espace extérieur privé d'exception avec piscine sur terrain de 2040m².
LE REZ-DE-CHAUSSÉE : LUMINOSITÉ & ESPACES DE VIE
Grande Cuisine équipée (~42,67 m²) : un espace convivial et moderne idéal pour recevoir. Séjour baigné de lumière (~25,60 m²) tourné vers l'extérieur et la vue sur Metz. Espace Salle de sport / Loisirs (~18,26 m²). Buanderie dédiée (~11,85 m²) et Chaufferie (~6,71 m²). Entrée accueillante (~9,61 m²) et WC individuel (~1,12 m²).
L'ESPACE NUIT (4 CHAMBRES & 2 SALLES DE BAIN)
Suite parentale (~19,37 m²) disposant de sa salle de bains privative (~6,40 m²). Trois chambres complémentaires : Chambre 2 : ~16,74 m² Chambre 3 : ~11,46 m² Chambre 4 : ~10,46 m² Seconde salle de bains (~4,36 m²). Dégagements & Palier d'étage (~5,90 m²).
EXTÉRIEURS, ANNEXES & ÉQUIPEMENTS
Piscine extérieure intégrée dans l'espace détente Superbe panorama dégagé sur toute la métropole messine. Rénovation récente et soignée aux prestations contemporaines. Grand Garage fermé : ~31,00 m² Cave de rangement : ~12,07 m² Chauffage individuel au gaz naturel.
Contactez dès à présent l'Agence Valentin pour obtenir des informations complémentaires ou programmer une visite de ce bien coup de coeur !
Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 et 3190.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
190 m²
65 m²
2040 m²
10
5
3
3.81 %
Séparée équipée
Oui
5
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agence valentin
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