Nichée sur le célèbre Mont St Clair de Sète, cette somptueuse Maison de Maître datant du XIXè Siècle propose 380m2 de surface utile comprenant une dépendance sur un terrain d'env 1400m² entourée d'un beau jardin arboré. Chargée d'Histoire, cette imposante Batîsse aux volumes exceptionnels séduira les familles comme les investisseurs pour exercer une activité de Maison d'Hôtes. La disposition de celle-ci s'y prête car elle est composée de la Maison principale d'une surface de 244.79m2 avec sa cuisine donnant sur un espace extérieur intime, son beau séjour / salon donnant sur une vaste terrasse à la vue dégagée sur l'Etang de Thau, d'un bureau et d'une chambre. A l'étage supérieur, un élégant escalier qui mène à 4 chambres, 2 sld le tout aux vues époustouflantes sur la Mer et L'Etang. Sur la partie du bas, une ancienne Serre d'env 138m2 à l'accès indépendant avec cuisine, tout en verrière pouvant servir selon vos besoins. Le tout donnant sur une Fontaine qui pourra se transformer idéalement en piscine pour plus de modernité. Un garage pour plus de confort. Proche du Centre ville. Cette Batîsse au charme incorrigible nécessitera des travaux de rénovation. Plus d'informations et de photos sur demande. Honoraires TTC charge vendeur
244.79 m²
4 698 €
1400 m²
7
5
1
1
2
1800
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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