Entre LAVAUR et SAINT SULPICE, au calme dans un impasse belle contemporaine neuve de 2023 plain pied d'une surface de 190 m2 composée d'une entrée avec placard, une généreuse pièce de vie de 80 m2 avec espace salon, espace repas, superbe cuisine équipée avec électro ménager haut de gamme, cellier / buanderie attenant, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau/WC. Pour l'espace nuit vous trouverez 3 autres chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire et un WC séparé. Un grand garage double de 50m2 offre un potentiel de rangement, il est isolé avec portails sectionnels automatiques. A l'extérieur la terrasse de 150m2 avec piscine 9x4 sont à finir et un jardin fait le tour de la maison ainsi que des clôtures occultantes pour une intimité compléte. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur réversible en gainable, l'eau chaude sanitaire par un cumulus thermodynamique et les vitrages sont pour la plupart en aluminium avec volets roulants électriques. A toute proximité de la maison le village vous propose des commerces et accueille les enfants pour leur scolarité maternelle et primaire et des dessertes de bus scolaires sont à disposition. Vous apprécierez également la gare SNCF à 1 km et l'autoroute pour rejoindre rapidement l'agglomération toulousaine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
190 m²
2 895 €
80 m²
957 m²
5
4
2
2
2023
2
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
48
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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