IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous faire découvrir cette maison de 75 m2 avec dépendances et terrain de 629 m2 A seulement 15min de DECIZE, située dans un environnement calme, cette maison d'environ 75 m2 vous séduira par son potentiel et son extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une grande cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : un salon, une salle à manger, une chambre et un bureau, parfait pour télétravailler ou créer une seconde chambre. Un grenier aménageable complète l'ensemble, offrant une possibilité d'agrandissement. Il est également possible de redistribuer les volumes en abattant certaines cloisons, afin de créer de plus grandes pièces de vie. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 629 m2, deux petits débarras, une petite grange avec puits et un double préau, idéal pour le rangement ou les projets de bricolage. Chauffage au poêle à bois. Huisseries en simple vitrage. L'intérieur a été rénové, quelques finitions et une mise au goût du jour sont à prévoir. Une belle opportunité avec fort potentiel d'aménagement ! N'hésitez pas à contacter Justine BRIOT au O6.44.99.54.5I. www.immobiliernivernais.com
75.48 m²
954 €
629 m²
3
1
1
1
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
514
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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