Vente maison 7 pièces

299 900 €

Maison coup de coeur Longère vendéenne de charme à Talmont-

Talmont-Saint-Hilaire 85440

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 295000 euros).

Amoureux de l'ancien, du cachet, et des maisons atypiques, cette longère vendéenne pleine de charme située sur la commune de Talmont-Saint-Hilaire est faite pour vous. Ici, le temps semble s'être arrêté... laissant place à une ambiance rétro authentique, baignée de lumière, où chaque détail raconte une histoire. Dès l'entrée, vous serez séduits par une maison lumineuse et chaleureuse, offrant une circulation fluide et une atmosphère accueillante.
Descriptif intérieur : Entrée accueillante, WC indépendant, Salle d'eau, Séjour / cuisine avec le charme intemporel d'une cheminée à foyer ouvert, Salon cosy sublimé par de superbes carreaux de ciment au sol
Espace nuit comprenant : 4 chambres spacieuses , 1 bureau, Seconde salle d'eau avec WC
Une maison idéale pour une résidence principale, une maison de famille, ou une résidence secondaire de caractère en Vendée.
Une dépendance indépendante complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités : Aménagement en studio indépendant, Accueil d'un ascendant ou descendant, Revenu locatif (location saisonnière ou hébergement d'amis/famille)
Extérieurs Un cadre de vie exceptionnel : Le charme opère également à l'extérieur avec une parcelle clôturée de 970 m2, idéale pour profiter pleinement de la douceur vendéenne : terrain Piscinable, Jardin arboré, Puits, Environnement calme et verdoyant, propice à la quiétude absolue
Informations techniques : Chauffage gaz (citerne) ; Assainissement individuel (fosse septique)
Un emplacement recherché, proximité de l'océan, à seulement quelques minutes de Les Sables-d'Olonne et des plages vendéennes.
Un bien rare, authentique et plein d'âme, destiné aux acquéreurs en quête d'une maison ancienne de caractère, d'une longère vendéenne atypique, et d'un cadre de vie privilégié au bord de l'Atlantique. Une visite s'impose pour ressentir toute l'émotion de ce lieu unique.
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

139

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)