Vente maison 4 pièces

278 000 €

Maison coup de coeur - Proche forêt Montgeon - Le Havre Sainte-Cécile

Le Havre 76610

0

Vous rêvez d'un cadre de vie agréable, proche de la nature mais avec toutes les commodités à portée de main ? Maison de plein pied bien entretenue, spacieuse et lumineuse, où il fait bon vivre en famille ? Ne cherchez plus ! Sainte-Cécile, 5 minutes de la place commerçante, à deux pas de la forêt de Montgeon, idéale pour les balades et activités en plein air. - 105 m² habitables + 15 m² de véranda bien isolée, pour profiter de l'extérieur toute l'année. - 3 chambres - Cuisine semi-ouverte - Salle de bain et WC séparés - Sous-sol complet + carport - Terrain de 505 m² avec terrasse exposée sud-ouest pour des soirées ensoleillées - Pompe à chaleur air/air installée en 2020 ? DPE C ? GES A ? Faibles charges (1500 euros/an pour chauffage et électricité) Aucun travaux à prévoir, juste à mettre à votre goût ! - Transport tram et bus à 2 minutes à pied (gratuit ville Haute direction ville basse - Renseignez vous auprès de Lia) - Etablissements scolaires à proximité Prix : 278 000 euros (honoraires inclus, charge vendeur) DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika Gouveia , au 0609375319 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 400651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Erika GOUVEIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

169

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)