? Maison de charme Secteur Sainte-Cécile 112 m² de confort et d'élégance ! ?? 3 chambres | ? Jardin paysagé | ? Garage | Aucun travaux à prévoir ! ? Située dans un quartier calme et recherché, cette maison entièrement rénovée avec goût allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Un véritable coup de coeur garanti ! ? Ses atouts majeurs : Séjour lumineux avec verrière et baie vitrée donnant sur la terrasse Cuisine moderne aménagée et équipée 3 chambres cosy avec rangements intégrés Salle de bains actuelle, WC à chaque étage Espace bureau et lingerie pratiques au quotidien Volets roulants électriques pour un confort optimal Adoucisseur d'eau ________________________________________ ? À l'extérieur : Jardin clos et joliment arboré, Terrasse surélevée de 20 m², Toiture neuve et ravalement effectué en 2024 Garage spacieux pouvant accueillir un SUV + aire de stationnement pour un deuxième véhicule Dépendance pour rangement ou atelier ________________________________________ ? Isolation performante, prestations de qualité, décoration soignée Ici, on pose ses valises sans se poser de questions ???? À proximité immédiate : écoles, commerces, transports, forêt, Sortie rapide de la ville FONCIER :1300 ? Intéressé ? Ne tardez pas ! Contactez-nous au 02 35 44 15 05 pour une visite ou 06 20 75 43 30 Sophie Vantyghem ce bien ne restera pas disponible longtemps !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1814.00 et 2455.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence
112.82 m²
2 624 €
28 m²
5
3
1
2 (séparés)
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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