Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 372000 euros).
Une opportunité unique à Clermont-Ferrand : une maison d'exception à découvrir absolument !
Nichée à la frontière de Durtol, dans un écrin de verdure de 650 m², cette magnifique maison de 150 m² entièrement rénovée allie confort, modernité et fonctionnalité. Une occasion rare sur le secteur !
Le vaste salon-séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de 40 m², idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Vous serez séduit par ses quatre chambres lumineuses, dont une au rez-de-chaussée, et sa somptueuse suite parentale de plus de 30 m². La salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire spacieuse, vous offrira un véritable espace de bien-être. Un second espace de douche complète l'étage.
Le sous-sol de 110 m² offre un double garage, un atelier et une buanderie, vous garantissant un confort de vie optimal et des rangements en abondance.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison combine le calme de la campagne et la proximité du centre-ville. Une véritable pépite, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la praticité.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite au 06 50 81 86 25 et venez découvrir le potentiel incroyable de cette maison !
Cela vous semble-t-il plus percutant ?
Honoraires inclus de 3.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 et 2200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
150 m²
2 573 €
2 m²
40 m²
652 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
3.76 %
Oui
1966
Ouest
Nord
1 (2 m²)
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Léa SARRET
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