Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 903846 euros).
Une maison qui invite à ralentir.
Il y a des maisons où l'on se projette immédiatement, celle-ci en fait partie.
À La Noue, entre la place des Tilleuls, les commerces et les plages, cette maison rénovée avec goût se découvre comme une évidence. Vendue meublée, elle dégage une atmosphère douce, chaleureuse, où chaque détail semble à sa place.
La vie s'organise autour d'une cour d'accueil et d'un jardinet, créant une belle transparence entre intérieur et extérieur. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, rassemble autour de la cheminée / poêle à bois et de la cuisine ouverte, pensée pour les moments partagés.
Au rez-de-chaussée, un dégagement pouvant servir de bureau, ou de chambre, avec salle d'eau et WC apporte confort et simplicité. À l'étage, trois chambres et une seconde salle d'eau prolongent l'esprit maison de famille, accueillante et équilibrée.
Les matériaux sont intemporels, les finitions soignées, l'ambiance évidente.
Une maison sans artifice, mais avec ce supplément d'âme qui fait les vrais coups de coeur.
Demande de visite par tél/sms/WhatsApp
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 903 846 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2894.00 et 3917.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Nicolas BOUYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 316 474 LA ROCHELLE
Maison traditionnelle
110 m²
8 545 €
41 m²
129 m²
5
4
2
2
4 %
Oui
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
383
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas BOUYER
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