Cette maison idéalement située sur la commune de BIAS a été conçue par l'architecte Balthazar et pensée en fonction du soleil. Elle est proche de toutes commodités : pharmacie, arrêt de bus, supermarché, écoles... Cette maison d'une superficie d'environ 260 m2 s'élève sur deux niveaux. : Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée donnant sur une vaste pièce à vivre salon/salle à manger avec accès à la cuisine et à la véranda. Un dégagement distribue un WC, l'accès au garage/céllier, une chambre, et à un espace bureaux idéal profession libérale mais qui peut être également transformé en 2 chambres ou en logement indépendant. À l'étage, un degagement avec vue sur la pièce de vie distribue quatre chambres dont deux avec salles d'eau, WC salle de bain. La maison est équipée de menuiseries double-vitrage bois orientées plein sud, volets roulants en aluminium motorisés. Le système de chauffage est assuré par un chauffage au sol basse température par pompe à chaleur dans toute la maison, ainsi que des climatisations réversibles (système gainable à l'étage) et cheminée avec insert. À l'extérieur, une terrain entièrement clôturé d'environ 2000 m2, portail électrique, une terrasse conviviale, deux abris, une piscine semi-enterrée et un vaste garage comprenant aussi une cave à vin et deux ateliers. Vous l'aurez compris, ce bien atypique détient un gros potentiel alliant confort, espace et modernité il se prête à différents projets et style de vie. À visiter absolument si vous recherchez une maison réunissant vie personnelle et professionnelle. Parking à l'extérieur pour vos éventuels clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
260 m²
1 250 €
20 m²
2000 m²
14
7
4
4
Sud
10
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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