Maison d'architecte ? Quartier historique de la Madeleine
Arras 62000
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Charme authentique et vue imprenable sur la cathédrale
UNE DEMEURE D'EXCEPTION DANS UN ÉCRIN DE VERDURE
Cette somptueuse maison d'architecte, nichée dans le quartier prisé et calme de La Madeleine à Arras, séduit par son charme authentique et son caractère distinctif. Cet espace de 150 m² habitables, classé D au DPE, offre un cadre de vie exceptionnel alliant intimité et prestations de qualité.
LES ATOUTS DU BIEN :
Grande cour sans vis-à-vis : Profitez d'un espace extérieur privé spacieux et intime, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Espaces de vie généreux : Un salon, une salle à manger, une cuisine et une véranda lumineuse avec un jardin attenant, créant un cadre de vie agréable et convivial.
Premiers et deuxièmes étages : Au 1er étage, une grande chambre avec salle de bains. Au 2ème étage, une vaste chambre avec bibliothèque et salle de bains, le tout avec une terrasse privée offrant une vue imprenable sur la cathédrale d'Arras.
EMPLACEMENT RECHERCHÉ
Implantée dans une rue calme et historique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre le charme de l'ancien, la sérénité et la proximité du centre-ville.
EN EXCELLENT ÉTAT
Aucun travaux ne sont à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser chaque pièce pour créer un cocon qui vous ressemble.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
- Surface totale : 150 m²
- Jardin de 360 m²
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 2
- DPE : D (183)
- Mode de chauffage : Gaz individuel
- Taxe foncière : 1612€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
