Vente maison 7 pièces

1 150 000 €

Maison d'architecte 252 m2 rénovée front de mer

Pénestin 56760

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Patricia Rogliano vous propose ce bien : EXCLUSIVITÉ [ Coup de Coeur] Penestin (56760) Patricia ROGLIANO et Julien MAUDY vous proposent de découvrir cette magnifique villa d?architecte de 252m2 indépendante et lumineuse par ses multiples expositions, et entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité sur un terrain 5 550m2 sans vis à vis. Le bien offre une entrée spacieuse, un espace de réception traversant de 97m2 comprenant double séjour, une salle à manger, une cuisine américaine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse en bois plein sud vue mer. À ce niveau profitez d?une buanderie et d?une suite parentale comprenant, une chambre avec vue mer , d?une salle de bain, d?un wc séparé, et d?un espace bureau indépendant Au niveau supérieur, une mezzanine desservant 3 belles chambres, une salle d?eau et un wc séparé. Au dernier étage un belvédère avec vue mer à 180º, pouvant faire office de bureau, ou atelier. Toutes les pièces principales ( espace de réception et les chambres) bénéficient de terrasses exposées plein sud, donnant sur le jardin vue mer. Un garage de 55m2 est intégré à la maison en sus des 2 places invitées dans la cour d?accueil. Fibre Possibilité de vente meublée Possibilité de piscine hors sol. DPE : C GES : A Taxe foncière : 1624€/an Prix : 1 150 000 € Honoraires inclus à la charge de l?acquéreur Honoraires : 50 000 € Prix hors honoraires 1 100 000 € Visite virtuelle disponible sur demande.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr