Découvrez votre havre de paix : Une Maison d'architecte de 163 m² Imaginez-vous dans cette magnifique maison individuelle, un véritable sanctuaire de tranquillité et de confort dans un quartier calme et recherché. Avec ses 163 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour les familles en quête de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, qui créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Et aussi de volume grâce au séjour cathédrale. La cuisine aménagée et équipée (18 m²) avec un accès direct à la terrasse (60m²) équipée d'un barbecue et d'un four à bois. Tous ces espaces offrent une vue dégagée sur la dent du chat et sans vis à vis. Une chambre (11 m²) et une salle d'eau avec douche, double vasques et WC vous attendent pour tout le confort nécessaire au rez-de-chaussée À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses (respectivement 11 m² et 18 m²)et une salle de bains (8 m²) avec douche, baignoire, double vasques et WC . Et la mezzanine (35 m²) avec un espace lumineux vous permettant d'organiser un espace détente ou bureau en fonction de vos envies. Le sous-sol est composé de trois espaces très fonctionnels. Un espace pour stationner sa voiture, un deuxième pour stocker et ranger. Le troisième espace est aménagé en appartement avec deux chambres, une douche et un coin cuisine pour recevoir en toute indépendance vos amis ou votre famille. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son grand jardin arboré et son potager. Terrain piscinable. Cette maison, en bon état général, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 et 3740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Sophie TERDJMAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 781 280 Nanterre RCP MA035A20ANPM/O2 BEAZLEY
163 m²
5 123 €
935 m²
6
3
1
2
3 (séparés)
2003
2
Oui
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie TERDJMAN
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