Vente maison 8 pièces

648 900 €

Maison d'architecte avec logement indépendant Luminosité,

Sainte-Soulle 17220

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 630000 euros).

Située à Sainte-Soulle, dans le secteur prisé d'Usseau, au coeur d'un lotissement discret, cette superbemaison d'architecteséduit par saluminosité exceptionnelleet sesprestations haut de gamme.Idéalement située à proximité directe de l'axeLa Rochelle / Niort, elle offre uncadre de vie paisible et fonctionnel.
La maison principale comprend, aurez-de-chaussée, uneentrée éléganteouvrant sur un vastesalon-séjourbaigné de lumière aveccuisine américaine entièrement équipée, unechambre avec placard, unesalle d'eau, unWC indépendant, unebuanderie, ainsi qu'ungrand garage traversant(avec deux places de stationnement privatives devant).
À l'étage, se trouventdeux chambres, unesalle d'eau, unWC séparé, ainsi qu'unesuite parentalecomposée d'une chambre, d'undressing, d'unesalle de bains avec douche à l'italienneet d'uneterrasse privative.
À l'extérieur, vous profiterez d'unmagnifique jardin paysagé,sans vis-à-vis,plein sud, agrémenté d'uneterrasseet d'unepiscine-- un véritable havre de paix pour les beaux jours.
En complément, unlogement indépendant attenant et communiquantcomplète l'ensemble (séparé par une double porte).Il comprend, au rez-de-chaussée, uneplace de parking privative, uneentrée avec WC, unsalon avec cuisine équipée, unebuanderieet unpetit extérieur clos.À l'étage,deux chambreset unesalle d'eauviennent parfaire cet espace,idéal pour recevoir,héberger un procheougénérer un revenu locatif.
Ne tardez pas, cette maison pleine de charme n'attendra pas longtemps !
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier Kalimo Concept à La Rochelle : Richard DUBOURG.
Agent Commercial en Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 885 195 255. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

110

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)