Vente maison 8 pièces

1 280 000 €

Maison d'architecte de 307 m2 habitable avec piscine intérie

Saint-Paul-en-Chablais 74500

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Honoraires à la charge du vendeur.

Propriété d'exception avec vue lac depuis ses terrasses et piscine intérieure dans un environnement calme et privilégié. Découvrez cette superbe maison d'architecte de 2005 offrant plus de 500 m2 de surface utile, implantée sur un terrain de 11 256 m2 dont une grande partie est classée en zone non constructible, garantissant un cadre naturel préservé.
L'architecture de l'habitation s'articule autour d'une magnifique véranda centrale, abritant une piscine chauffée par pompe à chaleur, véritable coeur de la propriété. D'un côté, vous profitez d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon. De l'autre, l'espace nuit accueille une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, deux chambres avec placards bénéficiant d'un balcon avec vue lac, reliées par une salle d'eau communicante, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une chambre avec sa salle d'eau et un bureau complètent l'ensemble.
Le rez-de-chaussée inférieur est entièrement dédié aux loisirs et au confort avec une salle de billard, un espace home cinéma agrémenté d'une cheminée, un bar offrant une vue spectaculaire sur la piscine grâce à sa paroi vitrée, un carnotzet, un cellier, une buanderie, un WC, un local technique ainsi qu'un espace d'environ 60 m2 à aménager selon vos envies, en un autre appartement T2.
Un garage avec porte motorisée, de nombreuses terrasses et de vastes espaces de stationnement viennent parfaire cette propriété rare, idéale pour les amateurs de volumes, de tranquillité et de prestations de qualité.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

207

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

58

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)