Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1145000 euros).
Maison individuelle de 240 m² en premier rang golf Une vue d'exception Idéalement située en premier rang du golf, cette superbe maison individuelle de 240 m² habitables séduit par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie (76 m2) baignée de lumière, sublimée par de magnifiques parquets et des matériaux de grande qualité. Les larges ouvertures offrent une vue imprenable sur le golf et le jardin, créant un cadre de vie aussi élégant qu'apaisant. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine fonctionnelle, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie ainsi qu'un double garage. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres, dont deux disposent d'une mezzanine, parfaites pour aménager un espace jeux, lecture ou bureau. Une salle de bains familiale complète cet espace. La superbe suite parentale de près de 40 m² offre un véritable cocon avec son dressing sur mesure et sa salle de bains privative. Un second bureau vient compléter ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, parfaitement exposé et sans aucun vis-à-vis, avec une vue exceptionnelle sur le golf. Un vaste parking privatif permet de stationner plusieurs véhicules. Une propriété rare, alliant emplacement, volumes, luminosité et prestations de qualité. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de calme, de nature et de biens d'exception.
Honoraires inclus de 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 145 000 . Dans une copropriété de 700 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2840.00 et 3900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
240 m²
4 917 €
76 m²
840 m²
6
4
2
3
3.06 %
40.00 € / mois
2001
Sud
Est
4
2
1
Oui
Oui (700 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laure Delahousse
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