Maison d'architecte rénovée à vendre à Challans 126 m2 3
Challans 85300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 325000 euros).
À vendre sur la commune de Challans, à proximité immédiate du centre-ville de Challans, des écoles, commerces et du Parc Schweitzer, découvrez cette magnifique maison d'architecte entièrement rénovée en 2023 et 2024, alliant charme de l'authentique et confort moderne. Cette maison familiale à Challans offre 126 m2 habitables, un garage de 26 m2, un chalet bois, une belle terrasse et un jardin agréable, dans un quartier calme et recherché de Challans, idéal pour une famille avec enfants ou un couple recherchant la tranquillité proche des commodités. Une maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, située à quelques minutes à pied du centre de Challans, des écoles, des commerces, et des services. Une belle entrée sous porche vous accueille et ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant : un salon chaleureux avec cheminée insert, une salle à manger avec plafond cathédrale, un accès direct à la terrasse et au jardin exposés idéalement, une climatisation réversible récente La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, permet également un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des repas extérieurs. Une arrière-cuisine aménagée, pratique et bien pensée, complète cet espace. Partie nuit. Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche) et WC, une deuxième chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant avec lave-mains À l'étage : une grande chambre mansardée de plus de 30 m2 au sol avec lavabo et WC. Idéal pour chambre d'amis, espace enfants, salle de jeux ou bureau. Annexes et extérieurs : Garage de 26 m2, Chaufferie pratique, Terrasse conviviale, Jardin aménagé, Chalet bois, Arrosage automatique, Puits avec pompe surpresseur Cette maison rénovée à Challans bénéficie d'équipements récents et performants : Pompe à chaleur air/eau neuve, Chauffage au sol réglable pièce par pièce, 8 panneaux photovoltaïques en autoconsommation + revente du surplus, Portail électrique coulissant neuf, Tableaux électriques neufs, Alarme, Tout à l'égout. Une belle opportunité immobilière à Challans, parfaite pour profiter d'un cadre de vie agréable en Vendée, à proximité des plages de Saint-Jean-de-Monts, Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Noirmoutier. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement
126 m²
2 618 €
1130 m²
5
3
2
2
1.51 %
3
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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