Maison de charme, située dans la ville de Pougues-Les-Eaux ( ancienne ville thermale, avec son casino ) Elle se compose d'une maison d'habitation de 250 m² environ de superficie habitable avec possibilité de diviser en deux, voir trois parties, une partie bureau ou une partie commerce ; tout en gardant une partie maison d'habitation. Elle offre : - au rez-de-chaussée : deux pièces (avec vitrine sur rue), WC. Entrée, salon, salle, cuisine Aménagée équipée, bureau - À l'étage : palier, salle de bains, salle d'eau, WC, couloir, bureau, quatre chambres.
Vous trouverez également avec son entrée indépendante, un appartement de 40 m² environ. Pouvant apporter un revenu locatif (dernièrement loué 370 par mois.) Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre.
L'agréable cours offre accès aux différentes dépendances avec encore des volumes généreux : grenier, cave, deux garages, grange avec grenier au-dessus, abri, poulailler. Vous serez idéalement situés, quartier calme, tous les commerces et écoles sont accessibles à pied. Je vous invite à la visiter, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270.00 et 4470.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/darget/2181/DX01q/honoraires_1er_octobre_2022_lc_immobilier_avord_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
