Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 950000 euros).
A MITTELWIHR , à moins de 10 minutes de COLMAR, somptueuse maison contemporaine achevée en 2024, nichée au coeur du vignoble alsacien
Une propriété d'exception proposant luxe, confort dans un environnement privilégié, calme et verdoyant.
Une architecture lumineuse Avec 368 m² habitables, cette villa séduit par ses volumes généreux, son design raffiné, et ses prestations haut de gamme pensées pour un confort absolu.
Au rez-de-chaussée : -Espace de vie de plus de 100 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées -Salon spacieux ouvert sur cuisine haut de gamme équipée -Chambre d'amis -WC séparé
À l'étage : -Suite parentale avec salle de bain privative, WC et terrasse panoramique avec vue sur les vignes -Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre terrasse -Salle d'eau moderne supplémentaire avec WC
Au rez-de-jardin : Appartement indépendant de plus de 100 m², comprenant un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Idéal pour recevoir famille, amis, ou pour une location de standing.
Extérieurs : -Terrasses aménagées à différents niveaux -Jardin paysagé et entièrement clôturé -Piscine chauffée -Garage motorisé et portail automatique
En contrebas, un cours d'eau naturel ajoute une touche unique et relaxante.
Prestations techniques : -Chauffage au sol, -Plusieurs pompes à chaleur, -Isolation intérieure et extérieure renforcée,
Une villa rare, qui allie avec subtilité prestige, modernité et charme alsacien, à proximité immédiate des commodités du village et des accès rapides vers COLMAR.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite privée.
'Pour votre projet de vie, pensez Stéphan LIDY.'
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1771.00 et 2398.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844792564 RCP VD 7.000.002
Maison contemporaine
369 m²
2 575 €
115 m²
592 m²
9
6
3
2022
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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