L'élégance au c?ur de la nature ? Maison de prestige à Bitschwiller-les-Thann
Vous rêvez de calme, de verdure, d'espace? mais sans renoncer au confort haut de gamme ? Cette splendide maison individuelle de 241 m² vous attend, nichée dans un cadre verdoyant, au pied de la forêt, avec une vue imprenable sur la vallée.
Le tout sur 17,17 ares de terrain, dont 7 ares constructibles avec permis de construire validé : à vous d'imaginer la suite... dépendance, investissement, agrandissement ? C'est vous qui décidez !
Situation idéale :
À seulement 5 min de Thann, 15 min de Cernay et 25 min de Mulhouse, cette maison offre un cadre naturel paisible, tout en restant proche des commodités, écoles, gare et grands axes. Le parfait équilibre entre vie citadine et tranquillité.
Les points forts de la maison :
-Volumes généreux et baignés de lumière
-Finitions soignées et matériaux de qualité
-Pièce de vie remarquable avec mur en pierre naturelle et puits de lumière
-Cuisine indépendante équipée Miele
-Suite parentale avec accès direct au jardin
-Studio indépendant au rez-de-jardin (idéal profession libérale, location ponctuelle, ou adolescent)
-Piscine rénovée, lodge extérieur avec charpente apparente
-Double garage avec portes motorisées
-Terrain constructible avec projet validé
-Terrasse panoramique sur le toit de plus de 30 m²
-Vue dominante sur la vallée et la nature environnante
Composition :
-Rez-de-jardin :
Studio avec salle d'eau, WC, dressing, pièce annexe, local technique piscine, buanderie, cave, chaufferie.
-Étage principal :
Vaste salon-séjour avec accès terrasse, cuisine indépendante.
-Demi-niveau :
Bureau, WC séparé, suite parentale avec dressing et grande salle de bains.
-Étage supérieur :
Trois chambres, bureau/dressing, salle de bains, WC séparé, terrasse sur le toit.
Ce bien, c'est plus qu'une maison : c'est une invitation à vivre pleinement chaque instant, dans un environnement exceptionnel.
Un bien d'exception, une vraie pépite immobilière, rare sur le marché.
À découvrir sans tarder pour un véritable coup de c?ur.
Contactez-moi pour une visite ou plus d'infos ! Christelle Meny et Jonathan Gubello
Annonce publiée par Christelle Meny (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bollwiller, 68540 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°790 228 647 000 59. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
241 m²
2 344 €
1717 m²
8
3
2
1
2
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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