Maison d'exception dans le centre historique d'Albi
Albi 81000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1350000 euros).
Maison d'exception dans le centre historique d'Albi
À deux pas de la place du Marché du Couvert, au coeur du centre historique d'Albi, découvrez cette demeure rare de 1800 alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux de qualité et prestations haut de gamme. Au premier étage, vous trouverez deux vastes pièces de vie : La première, de 84 m², accueille une cuisine ouverte avec un espace salle à manger convivial. La seconde, de 90 m², est aménagée en salon-salle à manger, idéale pour recevoir. Ces deux espaces donnent sur une terrasse couverte ainsi qu'une terrasse à ciel ouvert, parfaites pour profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose de 4 chambres confortables, toutes équipées de leur propre salle d'eau, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.
Les prestations ne s'arrêtent pas là : la maison dispose d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, d'une buanderie / lingerie, d'une chaufferie, d'un espace bien être, d'une salle de cinéma intimiste, d'une belle cave ainsi que d'une magnifique piscine intérieure entièrement rénovée.
Un bien unique, alliant cachet, modernité et prestations de standing, dans un emplacement exceptionnel. Cette propriété se situe en plein coeur du centre-ville historique d'Albi, offrant à ses occupants une proximité immédiate avec les monuments emblématiques de la ville, tout en jouissant d'une tranquillité absolue. Un emplacement à la fois central et intime, pour vivre au rythme d'une cité classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans attendre. Vous serez immédiatement séduit par ce bien d'exception qui combine prestige, confort et élégance.
Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6700.00 et 9200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
635 m²
2 205 €
90 m²
8
5
4
6 (séparés)
3.7 %
1800
Oui
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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