Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale offrant de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier praticité et convivialité, ouverte sur un grand séjour lumineux où il fait bon se retrouver et partager des moments privilégiés. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une magnifique suite parentale avec douche, salle de bain et dressing, véritable cocon de confort et d'intimité. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau avec fonctionnalité. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau avec WC et lave-mains, ainsi qu'un dressing, parfaitement adaptés à la vie de famille. Le bien dispose également d'un grand sous-sol, véritable atout, comprenant une cave, un atelier, une buanderie et un garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Implantée sur un terrain de 933 m², cette maison vous séduira par son environnement agréable, propice à la détente et aux moments en extérieur. Une maison complète, chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre projet de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1706.00 et 2310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans
144.17 m²
1 672 €
933 m²
6
1
2
2 (séparés)
Oui
1997
Sud
Est
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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