Vous recherchez une maison avec du potentiel et des possibilités d'aménagement ? Découvrez cette maison située à Francheval, idéale pour un premier achat ou pour un projet de rénovation.
Description du bien
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée - Une cuisine équipée - Un WC indépendant - Un salon d'environ
À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une d'environ 16,38 m², ainsi qu'une salle de bains.
La maison dispose également de combles aménageables d'environ 38,92 m², offrant de belles possibilités d'évolution pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Équipements et caractéristiques
- Surface habitable : 86 m² - Chaudière à pellets installée en 2025 - Menuiseries double vitrage, dont une partie en PVC - Volets roulants - Assainissement individuel tout à l'égout - Terrasse d'environ 28 m² refaite en 2024 - Cave d'environ 12 m² - Taxe foncière : 369 par an - DPE : E - GES : B
Les atouts de cette maison
+ Une chaudière à pellets récente + Une terrasse rénovée en 2024 + Des combles aménageables offrant un beau potentiel + Des espaces à personnaliser selon vos envies
PRIX DE VENTE : 118 000 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2209.00 et 2989.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Delphine Nicolas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 142 262. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
86.15 m²
1 370 €
4
2
1
1 (séparé)
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
285
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NICOLAS DELPHINE
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