Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 243500 euros).
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Une perle rare à saisir sans attendre : cette **magnifique maison individuelle de 115m²** est une invitation à vivre dans un cadre paisible et lumineux. Imaginez dès le réveil, ouvrir les volets de cette demeure baignée de soleil, où chaque pièce respire la sérénité et l'espace.
Avec ses **6 pièces** dont **4 chambres**, cette maison est conçue pour accueillir votre famille dans un confort optimal. Le **rez-de-chaussée** vous offre un **salon spacieux** parfait pour les soirées en famille ou les réceptions entre amis, tandis que la **cuisine indépendante** vous permettra de préparer des repas gourmands dans une ambiance chaleureuse.
Cette maison, **libre de toute occupation**, vous attend pour y déposer vos souvenirs et y écrire votre histoire. Les **deux salles d'eau** (dont une salle de bain complète et une salle d'eau) ainsi que les **deux WC** garantissent un confort au quotidien sans compromis. Le **rez-de-chaussée accessible** vous assure une circulation fluide et sécurisée, idéale pour les familles avec enfants ou les personnes à mobilité réduite.
La **terrasse spacieuse** attenante à la maison est l'endroit parfait pour savourer un café au soleil du matin ou partager un dîner sous les étoiles. Imaginez les **barbecues entre amis** ou les **petits déjeuners en famille** dans ce cadre verdoyant et apaisant. Ce jardin, à la fois intime et généreux, est un véritable havre de paix où la nature reprend ses droits.
Cette maison est idéalement située à proximité de **plusieurs commodités essentielles**. En moins de 5 minutes, vous trouverez des **écoles, des commerces de proximité et des services médicaux**, vous permettant de concilier vie familiale et praticité au quotidien. Pour les trajets plus longs, les **transports en commun** et les **axes routiers principaux** sont accessibles en moins de 10 minutes, vous reliant facilement à la ville et à ses opportunités.
**Pourquoi choisir cette maison ?** - Un espace de vie généreux avec 6 pièces et 4 chambres pour une vie de famille épanouie. - Un intérieur lumineux et fonctionnel, pensé pour votre confort au quotidien. - Un extérieur chaleureux avec une terrasse pour profiter des beaux jours en toute sérénité. - Une localisation stratégique pour un accès facile aux commodités et aux transports. - Une maison libre de toute occupation, prête à accueillir vos rêves et vos projets.
Cette **maison individuelle exceptionnelle** est une opportunité à ne pas manquer !
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Honoraires inclus de 5.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 500 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 720.00 et 1040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
115 m²
2 235 €
6
4
1
1
2
5.54 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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