Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
L'agence NOVIO H&P vous présente à la vente une magnifique maison d'environ 205 m² habitable située à Beaumont Saint-Cyr, à 15 minutes de Chasseneuil-du-Poitou, du Futuroscope et 17 minutes de Châtellerault.
Ce bien possède par le biais de ses volumes et du caractère de ses pièces beaucoup de potentiel et de charme.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce à vivre d'environ 52m² et d'une belle hauteur sous plafond et est attenante une cuisine. On y retrouve également une chambre, une salle d'eau/de bain ainsi qu'un WC séparé.
L'étage quant à lui est divisé en 4 chambres, une deuxième salle d'eau ainsi qu'une grande pièce de 40m² qui peut selon les envies avoir plusieurs usages. La charpente visible rajoute un charme supplémentaire au bien.
Elle est située sur une parcelle de 1243 m², le jardin est calme et reposant. Plusieurs dépendances et un abri de jardin sont accessibles du jardin.
Il est important de préciser que la maison est très bien équipée : adoucisseur d'eau, double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, récupérateur d'eau pluviale, panneaux solaires, aspiration centralisée.
Le chauffage de la maison est assuré par un plancher chauffant (gaz de ville) et d'un insert bois.
Ce bien vous est présenté au prix de 273 500 HAI (soit 260 000 net vendeur et 13 500 TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur).
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REF : 0307
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr
Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 et 2340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr
Maison traditionnelle
205 m²
1 334 €
51.00 m²
1243 m²
6
5
1
1
2
5.19 %
27/08/2025
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mael GRONDIN
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