Située dans un cadre calme et verdoyant au coeur de Beaumont, cette belle maison familiale saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Un bien rare qui coche toutes les cases. Un intérieur généreux et fonctionnel Dès l'entrée, le vaste salon-séjour de plus de 33 m2 avec son poêle à bois impose une atmosphère chaleureuse et conviviale -- parfait pour les longues soirées d'hiver en famille. La cuisine équipée, indépendante, dispose d'un bel espace repas et d'une multitude de rangements, idéale pour les amateurs de cuisine qui apprécient un espace bien pensé. La maison offre quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Chaque membre de la famille dispose de son propre espace, sans compromis. Un sous-sol qui change tout ! Le sous-sol est un véritable point fort de ce bien : garage intégré, buanderie, WC, et une cuisine d'été avec accès direct à l'extérieur. Un espace polyvalent qui offre une vraie liberté d'organisation pour la vie quotidienne. Cerise sur le gâteau : un grenier de plus de 50 m2 entièrement aménageable. Chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, espace créatif... les possibilités sont infinies. Un vrai potentiel d'extension sans travaux lourds. Le terrain de 1 600 m2 joliment entretenu offre un cadre de vie exceptionnel : grand jardin arboré, terrasse couverte, garage extérieur... Les espaces de rangement et de stationnement ne manquent pas. Idéal pour les bricoleurs, les familles avec véhicules ou simplement pour profiter d'un extérieur généreux en toute sérénité. En résumé : une maison familiale spacieuse, fonctionnelle, avec un potentiel rare dans un environnement paisible. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires, Stéphanie Geffroy, tél :06.41.73.30.77 ou par mail appoigny@groupe123immo.com Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2020AC00040.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
136 m²
1 705 €
33 m²
1692 m²
5
4
1
1
2
1988
3
3
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GEFFROY
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
