BEAUMONT MAISON DE PLAIN-PIED DE 2015 Située à 15kms d'Auxerre et 7kms de Migennes.
Le charme d'un environnement exceptionnel, le confort d'une construction récente et le plaisir d'une vie entièrement de plain-pied !
Située à Beaumont, au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché, dans le cadre privilégié de l'ancien parc du château, venez découvrir cette agréable maison traditionnelle construite en 2015, offrant 111 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 350 m², entièrement clos de murs et arboré.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par le charme de la propriété, son environnement verdoyant, son intimité et la qualité de ses prestations. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du calme de la campagne tout en bénéficiant du confort moderne.
L'intérieur dévoile une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², à l'atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace généreux constitue un véritable lieu de partage pour les moments en famille ou entre amis. Une buanderie indépendante vient compléter l'ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien.
L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. Il comprend trois chambres confortables, disposant de rangements et dressings, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux WC, complètent l'agencement fonctionnel de cette maison.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le beau terrain clos et arboré de 1 350 m² offre un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments de convivialité. Vous profiterez d'une superbe terrasse, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d'une piscine hors sol de 4 × 3,5 m, parfaite pour se rafraîchir durant les belles journées d'été.
Côté confort et prestations, cette maison bénéficie d'équipements particulièrement appréciables. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure une chaleur douce et homogène, tandis que l'isolation des murs et de la toiture, les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques dans toute la maison contribuent à son excellent confort thermique. Un adoucisseur d'eau et un vidéophone viennent compléter ces prestations.
Autre véritable atout : son excellent classement énergétique DPE A, particulièrement recherché aujourd'hui, qui témoigne de la performance énergétique de cette construction récente et permet d'envisager une maîtrise des consommations.
La maison dispose également d'un garage indépendant de 21 m² avec porte motorisée, d'un portail électrique et d'une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
Cette maison réunit de nombreux critères recherchés : une construction récente sans travaux, une vie entièrement de plain-pied, de belles prestations, un excellent DPE et surtout un environnement paisible et privilégié au sein de l'ancien parc du château. Que vous recherchiez une maison familiale confortable ou un lieu de vie agréable pour profiter pleinement de votre retraite, cette propriété saura vous séduire par sa fonctionnalité, son cadre verdoyant et sa qualité de vie.
Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, C...
111 m²
2 288 €
39 m²
1350 m²
5
3
2
2
140.00 € / mois
2015
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
58
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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