Située au KAYSERSBERG VIGNOBLES ( 1 million de visiteurs/ an), cette maison d'hôtes de 180 m²( entièrement meublée, équipée) est à prendre, elle conjugue à la fois habitation, et de substantiels revenus pour couple aimant le contact humain, et convivialité à travers un service en B & B (nuitées, petit déjeuner), une reconversion sociale et professionnelle . Elle est composée de trois niveaux : Sous-sol/RDC/01 étage. Sous-sol : deux garages, buanderie entièrement équipée (machines à laver, stockage de tout le nécessaire pour les lits, les SDB, caves, un studio meublé ,loué en résidence principale. RDC : Entrée, partie privative complétement agencée (Chambre, SDB, WC), Grand séjour entièrement aménagé, Salle à manger complétement munie, grande cuisine à l'américaine, véranda. 1er étage : 03 chambres pourvues chacune de lit, table, chaises pour deux, kitchenette, WC, salle d'eau. Particularité : 05 parkings extérieurs DPE : D GES : C Chauffage : Fioul + BOIS + électrique + photovoltaïque Visiter c'est se l'approprier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3557.00 et 4813.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Georges RASOLOMAHEFA Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison contemporaine
180.63 m²
3 986 €
558 m²
7
5
1
4
5 (séparés)
Oui
1978
1
Oui
5
2
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Georges RASOLOMAHEFA
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