Située à KAYSERSBERG VIGNOBLES ,magnifique petite ville médiévale au coeur du vignoble, cette maison d'hôtes de180 m²( entièrement meublée et équipée)a de nombreux atouts : elle conjugue à la fois habitation, et substantiels revenus pour qui aime le contact humain, et la convivialité pour accueillir des gens en AIR B& B (nuitées, petit déjeuner),l'opportunité d' une reconversion sociale et professionnelle et d'un lieu de vie exceptionnel au pied des Vosges. La maison est composée de trois niveaux : Sous-sol/RDC/01étage. Sous-sol :un studio meublé ,loué en résidence principale, entrée indépendante deux garages, buanderie entièrement équipée (machines à laver, stockage de tout le nécessaire pour les lits ) caves, . RDC :Entrée, partie privative meublée avec goût par une architecte d'intérieur (1 Chambre, SDB, WC), Grand séjour , Salle à manger, cuisine à l'américaine en open space , véranda. 1er étage : 03 chambres d'hôtes entièrement équipées : lit, table, chaises pour deux, kitchenette, WC, salle d'eau, chacun avec son balcon . Particularité : 05 parkings extérieurs DPE: D GES: C Chauffage: Fioul + BOIS + électrique + photovoltaïque Visiter c'est se l'approprier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3557.00 et 4813.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Georges RASOLOMAHEFA Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison contemporaine
180.63 m²
3 986 €
558 m²
7
5
1
4
5 (séparés)
Oui
1978
1
Oui
5
2
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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