Découvrez cette superbe maison mitoyenne d'un seul côté, entièrement rénovée en 2024, offrant un mélange parfait de modernité et de charme traditionnel. Avec une surface habitable de 116 m², cette propriété de 1969 a été métamorphosée pour répondre aux standards les plus élevés de confort et de style.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 64 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/Aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage et de convivialité.
Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne, et 2 WC indépendants, dont un séparé pour plus de praticité. Le chauffage de ville assure une température agréable toute l'année, tandis que l'isolation en laine de verre et ouate de cellulose garantit une excellente performance énergétique.
Profitez d'une terrasse de 25 m², parfaite pour les dîners en plein air, et d'un jardin de 439 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. La piscine collective ajoute une touche de luxe à votre quotidien.
La toiture en ardoise et zinc, ainsi que les finitions intérieures en excellent état, témoignent de la qualité de cette propriété. Les hauteurs sous plafond de 2,50 m apportent une sensation d'espace et de luminosité.
Située dans un cadre idyllique, cette maison mitoyenne est à proximité de plusieurs commodités, dont un supermarché à 5 minutes en voiture et une école à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie élégance, confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 276 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1623.00 et 2196.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Maxime DANIEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 619 467 MELUN
116 m²
3 733 €
64 m²
439 m²
5
3
1
2 (séparés)
80.00 € / mois
Oui
1969
Est
Ouest
1
1
1
Oui
Oui
Oui (276 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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