Vente maison 7 pièces

390 000 €

Maison d?architecte - RARE - 4 Ch - Terrain 939 m²

Lormont 33310

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Située au c?ur de Lormont, cette maison d'architecte allie calme, verdure et proximité des commodités. Exposée Est/Sud-Est, elle offre une belle luminosité et une vue dégagée dans un environnement recherché. Sur un terrain arboré de 939 m², vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse, d'un abri, d'un garage, d'une cave et d'un sous-sol fonctionnel. Les 139 m² habitables (214 m² exploitables) se répartissent sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 50 m², une cuisine fermée, une chambre avec salle de bain privative et un WC séparé ; à l'étage, deux chambres de 14 m², une salle de bain et un WC ; enfin, un bureau et un grenier aménageable complètent l'ensemble. Un sous-sol avec garage, buanderie et cave offre encore de nombreuses possibilités pour ce bien à l'architecture unique. Une visite s'impose pour ressentir pleinement le charme et l'atmosphère unique de cette maison d'architecte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 390 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 378 300 € Honoraires charge acquéreur : 11 700 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Ahmed SIMEONOV, Tél. : 0749207065, E-mail : ahmed.simeonov@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 948 431 952

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

339

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

73

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)