A 6 minutes de l'autoroute A43 ST Didier de La Tour, a 8 minutes de l'autoroute A43 Chimilin l'agence DOHM immobilier vend une superbe maison dauphinoise 151m2 composée au RDC d'une entrée, d'une cuisine toute équipée ouverte sur séjour avec buanderie, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire et d'un cellier. A l'étage, vous découvrirez les 5 chambres spacieuses (dont une bénéficie d'un accès privatif), parfaites pour une grande famille ayant besoin d'espaces pour chacun, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains , laissant la possibilité de créer une salle d'eau. A noter qu'un atelier de près de 11m2 (attenant à la maison) et qu'une annexe indépendante de 2022 de plus de 40m2 avec carport pour 2 voitures - idéal pour une activité professionnelle ou pour crée un logement séparé Côté extérieurs, vous serez séduits par le magnifique jardin arboré de 1 205m2, clôturé, piscinable et à l'abri des regards, équipé de toilettes sèches ainsi que d'un poulailler en bois sur pilotis. Autre atout de taille : ce terrain, situé sur l'arrière de la maison, est entièrement constructible Chauffage par Poêle à granulés + clims réversibles dans toutes les pièces (PAC Air/Air) + radiateurs électriques à l'étage Chauffe-eau thermodynamique 270L + Adoucisseur d'eau Toiture neuve équipée de 12 panneaux solaire (contrat revente d'environ 800 euros/an). Au prix de 349 000EUR pour plus de renseignements ou une visite contactez Marie de l'agence DOHM immobilère au 06 27 73 02 04 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
151 m²
2 311 €
1200 m²
6
5
1
2
Sud
2
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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