Je vous présente cette charmante maison Construite sur un terrain De 3000 m2 environ avec un environnement bucolique et paisible.
C'est un endroit idéal pour se ressourcer , À seulement 10 km de la loupe, pour rejoindre la gare et se diriger vers Paris qui se trouve à 01h45.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une Très belle cuisine aménagée et équipée récente Ouverte sur un beau salon séjour Équipé d'un poêle à bois et donnant sur un balcon en enfilade avec une vue Extraordinaire sur la campagne .
Un dégagement dessert 2 chambres, Une salle de bain, un wc séparé Et un accès au sous sol De la maison Qui dispose d'un double garage D'une buanderie D'une réserve et d'un bureau donnant sur le jardin.
A l'étage un escalier dessert des combles aménageables d'une surface de 40 m2 Avec un beau potentiel d'évolution et d'aménagement.
Les commerces Sont à 5 km.
Le charme de ce Terrain est qu'il dispose d'une mare , D'une grande dépendance Et une vue dégagée sur la nature.
Les +++
HUISSERIES doubles vitrages et volets électriques
Sous sol complet
Contactez moi pour organiser une visite
Idéal pour une résidence secondaire au calme
travaux d'aménagement à finir de réaliser.
Cette annonce référence 313285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017.
Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1377.00 € et 1863.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
87 m²
1 816 €
3000 m²
5
2
1
1
1970
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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