Florian Dorval vous présente ? Maison familiale avec piscine et grand terrain ? Scaër (29390)
Superbe maison familiale construite en 1968, idéalement située en impasse, au calme, en pleine campagne, à proximité du bourg de Scaër.
Cette propriété de caractère, dotée d'un jardin clos et préservée de tout vis-à-vis, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
Possibilité de division en deux logements distincts.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 213 m²
- Terrain : 7 150 m² avec deux accès privatifs
- Piscine pour profiter des beaux jours
- Vie de plain-pied
- 9 pièces dont 5 chambres (possibilité d'une 6?)
- Cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 70 m² avec cheminée
- Véranda offrant une belle ouverture sur le jardin
- 2 salles d'eau avec douche + 1 salle de bains avec baignoire et sauna pour vos moments de détente
- Combles aménageables : 50 m²
- Double garage de 40 m² + garage supplémentaire par le second accès
- Abri de jardin et grande serre pour le potager
Confort et équipements :
- Chauffage : chaudière fioul + cheminée (cuve à fioul remplacée en 2024)
- Chauffe-eau mixte : fioul + électrique
- Bonne isolation générale
- Toiture en ardoise naturelle avec crochets inox
- VMC pour une aération optimale
- Assainissement non collectif
Cette maison spacieuse et pleine de potentiel conviendra parfaitement à une famille nombreuse, à un projet de résidence principale ou secondaire, ou encore pour un investissement locatif saisonnier.
Les combles aménageables permettent d'envisager un aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Les commodités du centre bourg de Scaër sont accessibles en 5 minutes en voiture.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contact :
Florian Dorval ? Votre agent immobilier de proximité ? LFimmo
Prix hors honoraires d'agence 360 000 €.
Prix honoraires inclus 375 700 €.
Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
213 m²
1 764 €
7156 m²
9
6
1
2
2
1968
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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