MAISON de 5 Chambres avec Appartement T2 en rez-de-jardin
À vendre à AIX LES BAINS (73100), KW HAUTS SOMMETS vous présente cette maison de 10 pièces de 250 m². Découvrez cette magnifique villa des années 1920, un véritable havre de paix qui allie élégance et confort. Cette propriété vous accueille avec des espaces lumineux, avec des pièces à vivre des deux cotés de la maison. Dotées de belles terrasses ensoleillées, sur trois niveaux la maison comprend 5 chambres, une cuisine ouverte, deux salles à manger, salon, bureau, wc à chaque étage et énorme salle de bain dans la maison. Des espaces atelier et buanderie et une cave complètent la maison. En plus vous y trouverez un appartement bonus en rez de jardin avec sa propre entrée. Une maison entretenue avec soins qui a un fort potentiel pour être une maison de ville incomparable avec vue lac. Vous y découvrirez un caractère unique et accueillant. Une invitation à profiter pleinement de chaque instant dans un lieu où l'on se sent immédiatement chez soi. Le terrain du bien est de 558 m². Un garage et une place de parking sont prévus pour garer votre véhicule. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve la gare Aix-les-Bains le Revard dans les alentours. L'aéroport Chambery-Aix-Les-Bains est accessible à 7 km. Vous trouverez le cinéma Victoria de même qu'un bassin de natation et un conservatoire à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et des boucheries-charcuteries. Le marché Place Clémenceau anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Allison Threadgold RSAC 903 356 459
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6800.00 et 9280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Agent Immobilier - Nicolas Vareilles Carte T CPI73012022000000031 RCP 01510275W. Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes ! Haute-Savoie | Savoie | Ain
250 m²
3 060 €
558 m²
10
6
2
4
1
1
3
Consommations énergétiques
Logement économe
352
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
104
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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