Maison de 100m2 sur terrain de 1200m2 Champ-prés-froges
Le Champ-prés-Froges 38190
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Maison contemporaine avec domotique ? Terrain piscinable de 1 200 m² ? Champ-près-Froges
Implantée dans un environnement résidentiel recherché de Champ-près-Froges, cette maison contemporaine d'environ 100 m² habitables séduit par la qualité de ses prestations, son confort technologique et ses extérieurs soigneusement aménagés.
Elle est édifiée sur un terrain plat et entièrement piscinable de 1 200 m².
Intérieurs: Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie élégante et lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct à une spacieuse terrasse, idéale pour les moments de convivialité.
L'espace nuit comprend : Deux chambres, Une salle d'eau, Un WC indépendant.
À l'étage: une grande pièce polyvalente permet de multiples usages (suite, chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs) et dispose d'une salle de bain avec WC.
Espaces extérieurs & dépendances: Pensés pour le confort et la détente , une Cuisine d'été, Espace bien-être avec jacuzzi, Deux garages,
Deux carports, dont un adapté au stationnement d'un camping-car.
Terrain paysager piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Prestations & équipements: Panneaux solaires, Domotique complète : chauffage, chauffe-eau, portails et accès, Système de vidéosurveillance,
Maison économe en énergie, alliant modernité et fonctionnalité.
Environnement: Secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes.
BIEN RARE SUR LE SECTEUR - A VISITER SANS TARDER!!
Cette annonce référence 315523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016.
Prix du bien : 439 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
4 390 €
1200 m²
5
3
1
1
2
1960
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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