Maison de 114 m2 environ joliment aménagée sur un terrain de 309 m2, avec sa belle véranda de 31 m2 qui vient se rajouter au 114 m2 de surface habitable, en double vitrage réalisée en 2018, ce qui vous offre une pièce de vie supplémentaire très agréable car celle-ci est isolée et chauffée .La toiture de cette maison a été refaite entièrement en 2009. Au RDC : Belle pièce à vivre de 38 m2 avec sa cuisine équipée, une grande buanderie avec ses toilettes, une chambre de 14.31 m2 pouvant etre une salle de jeux, un coin lecture, une salle de sport ou autre selon vos envies et vos besoins. Au 1er étage : 2 chambres ( 12.40, 10 ) et un bureau aunsi qu'un dressing de 9 m2, une salle de bain de 13.50 m2 avec douche et meuble 2 vasques faite en 2014. Cette maison finira de vous séduire par ses combles qui sont aménageables, l'arrivée et l'évacuation d'eau déjà en place .Elle possède aussi une cave de 12 m2. A noter : Bien noté en performence énergetique . Pour information: les fenêtres sont en Pvc et bois double vitrage, les volets sont électriques. Chauffage gaz de ville par radiateurs avec chaudière de marque Dietrich de 2025 , avec production d'eau chaude , mais aussi un poele à bois pour les soirée d'hiver au coin du feu . Tout à L'égout. A visiter sans tarder, il vous sera pas compliqué de vous projeter dans cette maison, elle n'attend plus que sa nouvelle famille pour y couler des jours heureux !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850 511 304 Pour des informations supplémentaires, contactez Nathalie GRANGIER de votre agence LOVE IMMO Tel :04 74 88 65 60
114 m²
2 044 €
38 m²
6
3
1
2
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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