EG AGENCY vous propose à la vente dans le secteur TIMONE : À proximité des commerces, écoles, transports en commun, découvrez cette maison T5 de 120m2 sur environ 550m2 de parcelle avec emplacements voitures.
Cette maison familiale aux volumes généreux vous séduira par son potentiel, sa belle luminosité et son extérieur agréable.
Sur deux niveaux elle se compose de manière suivante :
** Au rdc : un salon / salle à manger, cuisine, une chambre, salle d'eau et wc séparé
** À l'étage : 3 chambres lumineuses et spacieuses, ainsi qu'un WC indépendant
Un sous-sol/cave de 45m2 + remise indépendante de 23m2 viennent compléter la vente de ce bien.
Taxe foncière = 1 494 / an.
Travaux à prévoir.
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site : Www . egagency . fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
120.85 m²
3 302 €
23 m²
550 m²
5
4
1
2 (séparés)
1890
Oui
4
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eythan GOURION
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