Claix, en Exclusivité avec Nicolas SAPIN(ei) :
Dans un secteur recherché, à proximité du bourg et de ses commodités, venez poser vos valises dans cette jolie maison de plus de 127m2, édifiée sur un terrain de 800m2 avec piscine.
Vous disposerez d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie climatisée, de plus de 57m2 avec cuisine entièrement équipée, donnant accès aux différents extérieurs.
Le coin nuit se compose de 3 belles chambres dont deux avec placards, également une salle de bain avec douche et baignoire et wc séparé.
Au niveau inférieur vous saurez apprécier la suite parentale avec douche et accès jardin.
Un toilette, une buanderie, un cellier et un garage avec porte motorisée complètent ce bien.
L'extérieur sera vous ravir avec sa terrasse carrelée et son store banne électrique, une piscine chauffée de 2021 et un cabanon pour stocker du matériel.
Pour votre confort: climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, poêle à bois, rénovation récente avec des matériaux de qualité.
La rénovation et l'agencement de la maison avec ses 4 chambres et sa grande pièce de vie sont de réels atouts.
A visiter sans tarder.
Cette annonce référence 295227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014.
Prix du bien : 515 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
127 m²
4 055 €
5
3
2
1994
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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