Maison de 128 m2 sur parcelle de 925 m2 au calme absolu, qua
Nîmes 30000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Maison de 128 m2 sur parcelle de 925 m2 au calme absolu, quartier Ventabren Gazelle Piscine, jacuzzi, véranda avec vue imprenable et 16 kW de panneaux solaires Au coeur du quartier recherché de Gazelle / Ventabren, cette belle maison de 128 m2 édifiée sur une parcelle de 925 m2 vous séduira par son calme, son cadre de vie et ses prestations. Proche de toutes les commodités, elle vous permettra de profiter d'un environnement paisible sans renoncer à la praticité du quotidien. La maison est en parfait état, elle ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste qu'à poser vos valises. Elle se compose de :
une cuisine
une salle à manger
une véranda lumineuse offrant une vue imprenable, idéale pour savourer chaque saison
quatre chambres
une salle d'eau
une salle de bain
dressing
buanderie
cave
Les extérieurs Sur 925 m2 de terrain, le jardin, bien pensé et soigneusement entretenu, offre de beaux espaces de détente et de convivialité. Vous profiterez également de :
une piscine pour les beaux jours
un jacuzzi pour se détendre en toute saison
un abri pour véhicules
Énergie La maison est équipée de 16 kW de panneaux solaires fonctionnant en autoconsommation, avec revente du surplus à EDF pour environ 1 200 EUR par an. Un atout de taille pour réduire vos factures d'électricité tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire. Les plus
Parcelle de 925 m2
16 kW de panneaux solaires en autoconsommation
Revente du surplus à EDF : environ 1 200 EUR par an
Assainissement individuel (fosse septique) aux normes
Quartier calme, proche des commodités
Aucun travaux à prévoir
Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Olivier DA COSTA au 0611075084, olivier@nemausaimmobilier.com immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro : 821 172 889. Honoraires à charge vendeur Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris 0147207321 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
118 m²
3 805 €
925 m²
7
4
1
1
2
1970
3
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DA COSTA Olivier
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