Maxime GEYER Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Dinsheim sur Bruche, située à 25 min à l'Ouest de Strasbourg, cette maison rénové en 2018 de 135 m2 sur 8 ares ainsi qu'un T1 à aménager de 28 m2 avec son entrée indépendante.
La maison principale est composée comme suit, au rez de chaussé : - Une entrée - Un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, le tout sur 37 m2 - Une terrasse couverte et dallée avec coin jaccuzzi donnant sur un jardin engazonné et clôturé - Un dégagement - Trois chambres - Une salle de bains avec double vasque et sèche-serviettes - Un WC indépendant
A l'étage : - Une chambre parentale avec placard, douche, simple vasque, sèche-serviettes et toilettes
Une cave sous l'ensemble de la maison avec possibilité d'en faire un garage moyennant des travaux déjà chiffrés et permis accordé. Trois places de parking à l'extérieur ainsi qu'un cabanon.
Un T1 de 28 m2 avec entrée indépendante à aménager selon les envies.
La maison dispose d'un chauffage électrique via des radiateurs, d'une isolation extérieure ainsi que des fenêtres double vitrage.
Les charges entièrement électrique s'élèvent à 230 euros par mois.
DPE : D GES : B
Les charges de copropriété sont de 78 euros par mois ( assurance, location adoucisseur d'eau, filtration d'eau, consommables et entretien ) Tout sauf l'assurance est facultatif.
Pour vos enfants, l'école maternelle et primaire sont à Dinsheim, le collège est quant à lui à Mutzig.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 936 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 et 3250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839869690
Maison traditionnelle
135 m²
2 444 €
800 m²
6
4
1
3
230.00 € / mois
1940
Ouest
Nord
Oui
3
1
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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